Per versare la rata di giugno il calcolo dell'Imu va fatto in base all'aliquota dello 0,4% (con eventuale conguaglio a dicembre se il Comune cambierà l'aliquota)? Se con l'aliquota allo 0,4%, nella prima rata, risulta che l'Imu è a zero (tenendo conto della esenzione) nulla va fatto e si deve attendere dicembre per un eventuale conguaglio?
Il ragionamento proposto è corretto. Se l'importo dell'Imu d a versare, calcolato allo 0,4% e tenuto conto della detrazione a cui si ha diritto (200 euro + 50 euro per ciascun figlio convivente di età inferiore ai 26 anni con un massimo di 400 euro) è negativo, non si deve versare nulla alla prima rata. L'eventuale conguaglio, se il Comune delibera entro il 30 settembre una aliquota superiore a quella base, deve essere versato con il saldo del 17 dicembre (il 16 è domenica).
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quindi non si compila il mod. F24 anche se negativo?
RispondiEliminaEsatto!
EliminaE nel caso l'importo fosse 0.40 €, devo pagare il minimo di 12 euro?
RispondiEliminaNo, sotto i 12 euro non devi fare nulla!
Elimina1^ casa: rendita catastale Euro 542,28; Possesso 50% con mia moglie; figli n. 4 (meno di 26 anni); aliquota 0,4%; l'importo da versare è zero.
RispondiEliminaLa compilazione del Modello F 24, al riguardo della 1^ casa, non va effettuata, è così ?? Grazie della risposta.
Si, non devi fare nulla. A dicembre verifica quanto ha deliberato il tuo Comune...
EliminaDaniele,io ho un po' di confusione,io ho fatto i calcoli con la rendita catastale aggiornata (a vani),non leggo da nessuna parte della visura i metri quadrati,ma lo Stato dice che si dovra' pagare l'IMU in base ai metri quadri.Puoi sciogliere per favore questo quesito?
RispondiEliminaGrazie
Ad oggi l'Imu si paga in base alla rendita catastale. In futuro, forse, si pagherà in base ai metri quadrati.
EliminaBuongiorno Daniele,ho un'immobile di interesse storico artistico riconosciuto tramite notifica del ministero dei Beni Culturali.
RispondiEliminaNel documento n. 3 del Ministero delle Finanze,uscito il 18 Maggio 2012,a pag.29punto 8 c'e' scitto che tale immobili godono del 50% di sconto sulla base impnibile dell'IMU.Facendo i calcoli con il calcolatore ufficiale dei comuni,dove c'e' il segno di spunta su immobili storici o inagibili,il calcolo mi viene zero.
Non devo presentare nessun F24 penso.Giusto?
http://www.amministrazionicomunali.it/imu/calcolo_imu_16.php
Le allego il link del calcolo con stampa F24
Giustissimo!
EliminaPer chi, come me, ottiene un importo IMU da pagare pari a zero, il problema che si presenta è: come farlo sapere al Comune (o a chi di dovere)?
RispondiEliminaAnche ai tempi dell'ICI ottenevo un importo pari a zero, per cui non ho mai presentato alcun documento; la brutta sorpresa è che dopo qualche anno mi sono arrivate le richieste di pagamento arretrate, con tanto di penale. Probabilmente ciò è accaduto perché il Comune pretendeva da me una documentazione scritta che certificasse l'esenzione dal pagamento dell'ICI.
Grazie
Se l'IMU è zero non si deve fare alcunchè.
EliminaIl Comune lo "deve" sapere. Ha le rendita catastale, la residenza e la composizione del nucleo familiare dei suoi cittadini...
Daniele,quello che tu dici tu e' sensato e corretto nella risposta che hai dato a Santana,cosi' dovrebbe essere.Anche io sottoscritto ai tempi dell'ICI ho dovuto fare un ravvedimento operoso per non aver comunicato imposta zero.(sono quello del post prima di Santana..Pensa ho telefonato alla responsabile dell'Ufficio Imu del mio comune le ho chiesto il da farsi,non mi ha saputo rispondere!!!
EliminaPer quanto mi riguarda,mandero' un fax con tutti gli estremi al comune per sicurezza.
Buona giornata e grazie
se l'imu mi risulta zero, però sono andato appena oggi(3 luglio ) al CAF è mi vogliono far pagare la sanzione è normale? grazie
RispondiEliminaNo. Se l'Imu era zero non dovevi far nulla e quindi non devi pagare alcuna sanzione.
EliminaCon rendita cat 361.52€ cat A3 comune Grugliasco aliquota 1.a rata 4% detraz. 100 € importo pagato 21€.
RispondiElimina2.a rata a saldo finale con aliquota Grugliasco 3.5% ecc. RISULTA NEGATIVA PARI A -8 € e quindi zero.
OCCORRE COMUNQUE FARE E VERSARE F24 CON IMPORTO ZERO? Online non riesco a compilarlo/stamparlo.
Grazie.
Taurisano
Non devi fare nulla. Anzi, puoi richiedere il rimborso di 8 euro. Ciao
RispondiEliminaAcconto IMU non versato e quindi non presentato nemmeno l'F24.
RispondiEliminaNella casella DETRAZIONE per il saldo del 17 p.v. si scrive l'importo TOTALE (in quanto non compilato l'F24 x acconto) o la metà?
Grazie!
Claudia
ops...
RispondiEliminaL'acconto non è stato versato in quanto INFERIORE ai 12,00 euro!
sempre... Claudia
Ciao Claudia, devi scrivere l'importo totale. Per es. 300 se la detrazione prima casa x il tuo Conune è 200 ed hai 2 figli conviventi di età non superiore a 26 anni.
EliminaGrazie 1000!!!
EliminaEra un dubbio atroce ma adesso è tutto chiaro, grazie a te.
Ciao e buone feste a tutti.
Claudia
se l'imu sulla prima casa è negativa, e l'mu del terreno agricolo è pari a 16 euro posso compensare i 2 valori o devo comunque pagare l'imu sui tererni agricoli
RispondiEliminagrazie gloria
Ciao Gloria,
Eliminadevi pagare l'imu x 16 euro..
Ciao la 1 rata e' risultata esente qnd anche la seconda lo sara'?
RispondiEliminaDipende da diverse cose. Dammi più indicazioni...
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